Pflegeimmobilien & betreutes Wohnen
als wertstabile Kapitalanlage
Professionell gemanagte Immobilien mit langfristigen Mietverträgen
und inflationsgeschützten Mieteinnahmen.
Demografischer Zukunftsmarkt
Der Bedarf an Pflege- und Seniorenwohnkonzepten steigt seit Jahren kontinuierlich. Erfahren Sie im folgenden Video, welche Chancen dieser Zukunftsmarkt bietet und worauf es bei einer Investition ankommt.
Ihre Vorteile als Kapitalanleger
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Langfristige monatliche Mieteinnahmen
Betreibermietverträge von in der Regel 20 bis 25 Jahren. -
Absicherung durch Grundbucheintrag
Die Wohnung lässt sich jederzeit verkaufen, vererben, verschenken und auch beleihen. -
Steuerliche Vorteile
Attraktive Abschreibungen von bis zu 10 % je nach Objekt, aufgrund Wachstumschancengesetz oder Restnutzungsdauergutachten möglich. -
Inflationsgeschützte Investition
Mietanpassung durch indexierte Mietverträge. -
KfW-Förderung möglich
Teilweise begünstigte Finanzierungskonditionen durch verschiedene KfW-Förderprogramme, abhängig von Objekt und Programmlinie.
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Provisionsfreier Erwerb
Keine zusätzlichen Kosten für eine Vermittlungsprovision durch den Käufer. -
Kein Mieterkontakt
Die Belegung übernimmt der Betreiber. -
Keine Erstellung von Nebenkostenabrechnungen oder sonstiger operativer Verwaltungsaufwand
Eine spezialisierte Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Anliegen. -
Instandhaltung
Für die Instandhaltung im Gebäude ist vorwiegend der Betreiber verantwortlich. -
Bevorzugtes Belegungsrecht
Bei Bedarf für sich selbst oder Angehörige möglich an mehreren Standorten des Betreibers oder eines Verbund-Netzwerkes.
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