„Hochwertige Immobilien verdienen eine anspruchsvolle Vermarktung."
MARC SALIH –VERKAUF FÜR EIGENTÜMER & BAUTRÄGER
Immobilienverkauf im Großraum München & Poing:
Effizient, verlässlich und mit persönlicher Chef-Betreuung.
Beim Immobilienverkauf steht viel auf dem Spiel – finanziell wie emotional.
Als erfahrener Immobilienprofi gehe ich die richtigen Schritte, um Ihr Objekt optimal zu positionieren und den gesamten Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Von der realistischen Wertermittlung über eine zielgerichtete Vermarktung erkenne ich Potenziale, die andere häufig übersehen – und spreche damit eine größere Zielgruppe an. So erreichen Sie Ihr Ziel: einen reibungslosen Verkauf zum bestmöglichen Verkaufspreis.
IHR ZUVERLÄSSIGER PARTNER
Rundum sicher begleitet –
für Ergebnisse, die wirklich überzeugen.
Ihre Immobilie verdient
maximale Sorgfalt.
Präzises Arbeiten, Zuverlässigkeit und höchste Sorgfalt sind für mich selbstverständlich. So können Sie sich zurücklehnen, weil Sie Ihre Immobilie immer in sicheren Händen wissen – vom Vermarktungsauftakt bis zur Schlüsselübergabe.
EIN PROFESSIONELLER ABLAUF – FÜR SIE
KOMPLETT ABGENOMMEN.
Persönliche
Chef-Betreuung
Bei mir gibt es keine Delegation an Mitarbeiter – jedes Immobiliengeschäft wird von mir persönlich betreut und abgewickelt. Sie sprechen immer direkt mit mir.
Doppelperspektive:
Makler & Investor
„Weil ein Verkauf leichter fällt, wenn sich jemand wirklich kümmert.“
- Persönliche Erreichbarkeit, auch am Wochenende
- Sorgfältige Objektanalyse & Unterlagenmanagement
- Prüfung auf versteckte Potenziale & Optimierungsmöglichkeiten
- Professionelle Wertermittlung & realistische Preisempfehlung
- Strukturierte, effiziente Vermarktung & sichere Abwicklung
Marc Salih
Inhaber Immoinvest Rendite GmbH
VERKAUFSPROZESS
So läuft Ihr Immobilienverkauf ab –
strukturiert und planbar.
Ob ein Einfamilienhaus in Poing, ein vermietetes Mehrfamilienhaus im Umland von München oder eine Eigentumswohnung in München – ganz gleich, welches Objekt Sie verkaufen möchten: Sie profitieren von meiner regionalen Marktexpertise und einem Partner, der Ihre Immobilie nicht nur vermittelt, sondern strategisch und zielgerichtet vermarktet.
Analyse &
Zielsetzung
Ich verschaffe mir ein klares Bild Ihrer Immobilie, Ihrer Situation und Ihrer Ziele – damit wir die passende Strategie definieren können.
Sorgfältige
Objektbewertung
Auf Grundlage von Marktkenntnissen, vergleichbaren Immobilien, wirtschaftlichen Kennzahlen und erkannten Potenzialen bestimme ich für Sie einen realistischen Verkaufspreis.
Unterlagen-
management
Ich kümmere mich um Grundrisse, Protokolle, Energieausweise, Teilungserklärungen und vieles mehr, um einen schnellen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
STRATEGIE &
POSITIONIERUNG
Auf Basis der Bewertung, der Marktbedingungen und aller relevanten Unterlagen entwickle ich eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie. Dabei definiere ich, wie Ihre Immobilie optimal präsentiert und zielgerichtet am Markt platziert wird – für maximale Aufmerksamkeit bei den passenden Käufern.
KÄUFERAUSWAHL &
Besichtigungen
Durch eine sorgfältige Vorauswahl und einer Bonitätsprüfung identifiziere ich genau die Käufer, die optimal zu Ihrer Immobilie passen. So stellen wir sicher, dass nur ernsthafte und qualifizierte Interessenten besichtigen und im weiteren Prozess berücksichtigt
werden.
ERFOLGREICHER
VERKAUF
Ich führe professionelle sowie zielgerichtete Preisverhandlungen und bereite alle notwendigen Schritte für den Notartermin vor – für einen erfolgreichen und sicheren Verkaufsabschluss.
VERTRIEB FÜR BAUTRÄGER & PROJEKTENTWICKLER
Effiziente
Vertriebsleistung –
von Anfang bis Ende.
Ich unterstütze Sie als Bauträger oder Projektentwickler im Bereich Mikroapartments, Pflegeimmobilien, Eigentumswohnungen und Eigenheime beim gewinnoptimierten Abverkauf Ihrer Neubauprojekte. Klar strukturiert, mit strategischer Positionierung und exklusiven Käuferkontakten, die Sicherheit und nachhaltige Rendite suchen.
- Seriöse, glaubwürdige Repräsentation Ihrer Projekte
- Geschulter Blick für die Bedürfnisse Ihrer Zielkunden
- Persönliche Verantwortung statt anonymes Vertriebsteam
- Vermittlung auch von verbliebenen Einheiten sowie Wohnungen mit herausfordernden Mietverhältnissen.
Finden Sie es jetzt heraus – kostenlos und unverbindlich. Ich überprüfe alle wertbestimmenden Merkmale sorgfältig und decke ungenutzte Potenziale auf – gerne auch im Rahmen eines persönlichen Termins.
Erfolgreich verkauft
Erfolgreich verkauft:
Kunden berichten.
„Vielen Dank für die professionelle und engagierte Betreuung beim Kauf unserer ersten Eigentumswohnung. Besonders beeindruckt hat uns dein Verhandlungsgeschick: Dass du den Kaufpreis um unglaubliche 125.000 EUR senken konntest – und das in München – hätten wir nie für möglich gehalten. Deine klaren Argumente und deine Erfahrung haben sich voll ausgezahlt. Dank dir leben wir nun in einer wunderschönen, großzügigen Wohnung mit Garten, in dem sich auch unser Hund rundum wohlfühlt. Du hast unseren Wohntraum wahr gemacht – herzlichen Dank dafür!“
Lieber Herr Salih, wir möchten uns bei Ihnen ganz herzlich für die Unterstützung beim Wohnungsverkauf bedanken. Ihre ständige Hilfsbereitschaft und Verlässlichkeit haben den Prozess wesentlich erleichtert und uns ermutigt. Die Professionalität und Ihr Engagement haben uns sehr beeindruckt. Vielen Dank für alles!
„Wir sind dir sehr dankbar für deine Hilfe und den wertvollen Tipps beim Kauf der Wohnung. Du hast uns sehr geholfen und Dank dir haben wir den Schritt gewagt, in unsere erste Wohnung zum Vermögensaufbau zu investieren. Du warst uns eine sehr große Hilfe – Danke!“
FAQ – IMMOBILIENVERKAUF
Antworten auf häufige Fragen –
rund den Verkauf einer Immobilie
1.
Wie läuft der Immobilienverkauf ab?
Ein erfolgreicher Verkauf basiert auf einem klaren Prozess: von der ersten Analyse über die professionelle Bewertung und die Beschaffung aller Unterlagen bis hin zur Vermarktung, Käuferauswahl und finalen Abwicklung. Ich übernehme jeden dieser Schritte für Sie – strukturiert, transparent und mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
2.
Wie lange dauert es, eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen?
Die Dauer hängt von Lage, Zustand, Preisstrategie und Marktsituation ab. Durch eine zielgerichtete Positionierung und professionelle Vermarktung kann der Verkaufsprozess oft deutlich beschleunigt werden. In vielen Fällen lässt sich innerhalb weniger Wochen ein geeigneter Käufer finden.
3.
KANN ICH MEINE IMMOBILIE SELBST VERKAUFEN ODER IST EIN Immobilien-makler die bessere Wahl?
Ein Privatverkauf ist grundsätzlich möglich, doch vielen Eigentümern fehlen Zeit, Marktübersicht und Erfahrung in der Preisverhandlung. Mit meiner persönlichen Betreuung, regionalen Expertise und strukturierten Abwicklung steigere ich Ihre Chancen auf einen optimalen Preis erheblich. Gleichzeitig übernehme ich sämtliche Aufgaben – von der Vermarktung bis zum Notartermin –, sodass Sie vollkommen entlastet sind.
4.
Was kostet die Wertermittlung meiner Immobilie?
Eine Kaufpreiseinschätzung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Sie erhalten eine fundierte Einschätzung auf Basis von Marktkenntnissen, Vergleichsdaten und wirtschaftlichen Faktoren. So wissen Sie frühzeitig, mit welchem realistischen Verkaufspreis Sie rechnen können.
5.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf meiner Immobilie?
Für einen reibungslosen Verkaufsprozess sind Unterlagen wie Grundrisse, Energieausweis, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Teilungserklärung, wirtschaftliche Kennzahlen und weitere Dokumente erforderlich. Ich kümmere mich um die vollständige Beschaffung und Aufbereitung – damit keine Verzögerungen entstehen.